1993〜2003年築, 専有面積57.00㎡〜77.00㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比+4.4%
川西市
31.1万円/㎡
前年比-3.8%
ライオンズマンション川西滝山
兵庫県川西市滝山町
/ 滝山駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 67㎡の場合
相場
1,959万円
29.2万円/㎡
919
1,612
2,305
2,998
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,305万円
24.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション川西滝山
1,880万円（28.1万円/㎡）/ 5階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 28.1万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,150万円 | 32.1万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 26.0万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/08 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.25㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/01/29 | 2,380万円 | 37.0万円 | 5階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は30.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鼓が滝グリーンマンション 川西市鼓が滝一丁目 | 鼓滝駅2分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/08 | エーベル川西鼓が滝 川西市矢問一丁目 | 鼓滝駅7分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/24 | ワコーレ雲雀丘花屋敷 川西市花屋敷山手町 | 川西能勢口駅10分 | 2,080万円 | 27.3万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,600万円 | 22.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルコート川西ラッフィナート 川西市東多田三丁目 | 多田駅5分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | 東急ドエルアルス川西多田アンシェール 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.7㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/04 | サニーフラット川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅9分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,850万円 | 35.9万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/18 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅7分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 2,550万円 | 36.3万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/25 | ステイツ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅5分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、川西市では3.8%下落しています。