1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-2.1%
川西市
35.9万円/㎡
前年比+18.0%
ライオンズマンション川西滝山
兵庫県川西市滝山町
/ 滝山駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 81.92㎡の場合
相場
2,882万円
35.2万円/㎡
1,400
2,388
3,376
4,365
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜3,376万円
29.2万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月3日
ライオンズマンション川西滝山
2,780万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 81.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 2,780万円 | 33.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 28.1万円 | 5階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 2,150万円 | 32.1万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 1,880万円 | 24.7万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 26.0万円 | 4階 | 76.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,860万円 | 25.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/02 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 2,098万円 | 26.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/01 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/04 | パーク・クレスト川西多田 川西市新田一丁目 | 多田駅9分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/17 | セントラル川西平野 川西市平野二丁目 | 平野駅5分 | 2,598万円 | 26.2万円 | 99.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/21 | ジオ川西多田 川西市平野二丁目 | 多田駅6分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92.09㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユニライフ川西多田 川西市平野一丁目 | 多田駅3分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/02 | パルコート川西ミルヴィラージュ 川西市東多田三丁目 | 多田駅2分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、川西市では18%上昇しています。
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兵庫県川西市東多田三丁目
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩 2分
1996年築 / 10階建 / 77戸 / RC造